楼花是什么意思(预售楼花是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
- 2、卖楼花是什么意思?
- 3、楼花是什么意识
- 4、楼花是什么意思?
- 5、史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
- 6、什么是卖楼花?
“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
什么叫楼花呢?
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的.但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的更爱.
补充:“楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
卖楼花是什么意思?
商品房预售又叫“卖楼花”。
1953年底,由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)新楼建案时,首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作“卖楼花”。
商品房预售又叫“卖楼花”,是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前,买家先交订金预购楼房,就像在果树开花阶段,买家交钱买那个“花”,然后在花结成果时再摘那个“果实”。
扩展资料:
相关弊端:
1、就是购房者的预付款不是交给第三方监管,而是直接交给开发商。这使得一些开发商只重销售,不重品质,甚至刚拿到地就开盘销售,大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题,甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾,严重损害购房人权益。
2、在物业买家方面,投资风险是更高,因为有“隔山买牛”的现象,除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外,还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
参考资料来源:百度百科-楼花
参考资料来源:凤凰网-卖楼花模式若终结,楼市也许真要变天!
楼花是什么意识
楼花一词最早源自香港,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。 买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!
楼花是什么意思?
为地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。
在中国大陆,期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工,开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证(大产证)之后,房屋即成为现房。
楼花相关其他术语:
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,读音为àn jiē,指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。
香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押。
狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
以上内容参考 百度百科—楼花
史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的
房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的 ... 由此进一步引申出买“
楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
什么是卖楼花?
卖“楼花”就是指预售房屋,即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的。但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
扩展资料:
期房预售之现今
当初设立商品房预售制度的条件如今都已经不复存在。从融资渠道来看,房地产开发企业有银行贷款、发行股票融资、债券融资、信托融资等等。由于普遍对房地产业的发展前景看好,开发商获取银行贷款的难度已经大为降低,不少银行甚至找上门来,降低门槛为开发商提供贷款。而且,经过十几年的快速发展,房地产开发企业的自有资金比例在逐渐提升,对预售房制度的依赖性逐渐减弱。
更重要的是,当初建立商品房预售制度,是因为当时房地产业发展不景气,房价低迷,需要鼓励房地产的发展,而现在的情况已经与之完全相反,房地产投资过热,房价大幅度攀升,接连两次房市调控政策都未能阻挡住房价快速上涨的势头。从某种程度上来看,商品房预售制度正在成为开发商囤积居奇、推动房价上涨的帮凶。把目前的期房销售制度,改为现房销售制度,于国于民都是大为有益的。
参考资料:百度百科-期房预售
楼花是什么意思相关文章:
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖勾缝(瓷砖勾缝神器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川疫情最新(四川疫情最新数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川信用网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰芝眼霜(兰芝眼霜正品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- d2236 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚登记需要什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 托管费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 潮流服饰搭配 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私房菜馆(私房菜馆装修风格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 通货膨胀下什么最保值(通货膨胀下什么最保值ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渴望歌词 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私密影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆温泉(重庆温泉资源的特点是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅雨季节是什么意思(梅雨季节是指什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 商河温泉基地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲方和乙方的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国更好的精神病医院(中国更好的精神病医院排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邵阳二中(邵阳二中录取分数线2022年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沃斯托克湖(沃斯托克湖远古生物) - 鸿海伟业生活资讯网
- 要看电影的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都著名景点(成都著名景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌矿泉水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贺岁档电影(2018年贺岁档电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 39码的鞋是多少厘米 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东漂流(广东漂流好去处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国购物攻略(韩国购物攻略app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沐浴露品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产权查询(永州市不动产权查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信加好友限制(微信加好友限制怎么申诉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都著名景点(成都著名景点作文450字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信网上查询系统(个人征信网上查询系统无法安装控件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金钢板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查健康码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬挑梁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成外西区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱开几档最省电 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考分数线排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国购物攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 39码的鞋是多少厘米(38码的鞋是多少厘米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都尾号限行(成都尾号限行时间几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 最新医保目录(2022最新医保目录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水性氟碳漆(水性氟碳漆更低价格是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办健康证要多少钱(上海办健康证要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南财经大学研究生院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信加好友限制(微信加好友限制怎么申诉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理身份证时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1t等于多少gb - 鸿海伟业生活资讯网
- 爷们儿结局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 袖狗(袖狗多少钱一只) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情斑马线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西旅游景点(陕西旅游景点分布图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西门子洗衣机价格查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天台山在哪里(浙江天台山在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西大学在哪个城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国各地隔离政策查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市小客车指标申请网(北京市小客车申请指标查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- yinghua(樱花草) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山普照寺(青城山普照寺大雄宝殿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都购房资格(成都购房资格刚一刚二刚三刚四什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情斑马线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机排行(十大洗衣机排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私房菜馆(私房菜馆装修风格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳液哪个牌子好用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于哪个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 首套房契税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 多层小高层(多层和高层的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水管堵塞如何疏通(家里自来水管堵塞如何疏通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保基数如何计算(个人社保基数如何计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 通货膨胀下什么最保值(通货膨胀下什么最保值ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海那家美容院好(上海出名的美容院) - 鸿海伟业生活资讯网
- d2236(d2236次动车有充电插口吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小客车摇号查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鹅掌木(鹅掌木图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 豪华酒店排名(兰州豪华酒店排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 糖醋汁做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金锣冷鲜肉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都著名景点(成都著名景点作文450字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报app(个税申报App上被就业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女王的教室韩剧(女王的教室韩剧好还是日剧好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都卫健委 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考分数线排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荆州有什么好玩的地方景点推荐(荆州有什么好玩的地方景点推荐方特) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都教育考试院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查看今日股市行情(查看今日股市行情数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 所有手机排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫荆花花期(紫荆花花期一般有多少天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗浮山门票(罗浮山门票可以玩几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沈飞航空博览园(参观沈飞航空博览园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌海在哪(乌海在哪?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 印度美女演员(印度美女演员卡芙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 连江之窗(连江之窗 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爷们儿结局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调孔多大尺寸(挂式空调孔多大尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿卡邦童装(阿卡邦童装天津实体店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么建群聊(微信怎么建群聊天记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东旅游地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头花洒(水龙头花洒怎么拆卸图解法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉显示e2 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器插座高度(热水器插座高度?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混合结构 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全平台教育平台登录入口(成都安全教育平台登录入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都卫健委(成都卫健委最新通知) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷片和瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫海 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西大学在哪个城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西游记海报(西游记海报手绘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1t等于多少gb - 鸿海伟业生活资讯网
- 就是要你爱上我 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育险和医疗保险合并(生育险和医疗保险合并2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都第三绕城高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全面放开二胎 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳液哪个牌子好用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砂浆试块 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福布斯中国富豪榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大品牌地板砖(十大品牌地板砖怎样选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地就医怎么报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁波旅游点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷片和瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 托管费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圈梁尺寸(圈梁尺寸及配筋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 唯品会退货 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种本(疫苗接种本子丢了可以补办吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 出行指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 母线是啥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁票价查询(北京地铁票价查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花几月份开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗浮山门票(罗浮山门票可以玩几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地办理身份证要多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信网上查询系统(个人征信网上查询系统可以查几次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 标准查询网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖勾缝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车音响功放(二手汽车音响功放) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渴望歌词(渴望歌词毛阿敏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 补水排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行存款利率(银行存款利率表2022最新利率大额存单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车牌限号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 考会计证(考会计证有年龄和学历限制吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 考会计证(考会计证有年龄和学历限制吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更好用的睫毛膏(美宝莲更好用的睫毛膏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石柱旅游(石柱旅游景点攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 山东景点大全(山东景点大全一日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门第剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 接地线规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西省高安中学(江西省高安中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石家庄风景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 惠蓉保(惠蓉保特定高额药品目录2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地办理结婚证(北京异地办理结婚证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 类独栋别墅(类独栋别墅属于独栋别墅吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨小说结局(花千骨小说结局番外篇) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳台通行证(港澳台通行证签注) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沐浴露品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州市地铁线路图(广州市地铁线路图2020高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震查询(地震查询软件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州餐厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中医职称 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查看今日股市行情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国职业资格证书网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动最光荣:快来看几种传统农具的力学原理
- 精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场
- 杨受成称赞姚晨人美心善
- 为基层干部减负出“实招” 你get到了吗?
- 丹帝独尊:废材觉醒成天骄
- 5月新规来了 第一条就超重磅
- 人民海军成立70周年海上阅兵(央视完整版)
- 组图:张国荣唐鹤德陈淑芬30年前旧照曝光 哥哥面露青涩笑容纯真
- 中泰证券陈奇:猪价反转在途 有望进入趋势性上涨阶段
- 二十四香谱烧香的含义
- 丁彦雨航宣布返回中国
- 起底“神药”曹清华胶囊:1盒1408元 广告违法曾被罚
- 美陆上海军在登陆艇架榴弹炮 我军也在战斗中借鉴过
- 美“飞虎队”后人:追随父亲脚步 延续父辈间的友谊
- 令和一大早 日本昭和天皇陵现宫内厅职员遗体
- 丝路文物亮相古城西安 惊艳众人!
- 视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达
- 辟谷养生不是忍饥挨饿,不可盲目练习
- 媒体谈"31岁还是个孩子":"巨婴式教育"该洗洗睡了
- 凉山这几起森林火案告破 得知真相后网友坐不住了
- 京藏高速通行缓慢 拥堵超过10公里(图)
- 花季少女患抑郁症准备轻生 民警“自揭伤疤”苦劝
- 古人使用过的七大现代发明
- 适合演恶女的日本女星
- 双色球头奖9注655万分落7地 奖池余额13亿元
- 钴曾被疯抢如今价格腰斩 连累寒锐钴业市值蒸发275亿
- 价值9000元的宠物鸡不见了 警方抓获时已被偷宰准备下锅
- 官员对抗黑老大遭报复:祖坟被挖 不得不辞职(图)
- 扬州瘦马:桥边的凄惨群体
- 韩非法偷拍猖獗 视频供色情网站直播!
- 吃完70家汕头小店 我们才敢掏出这份深度指南
- 美前副总统拜登竞选集会"炮轰"特朗普
- 美方:马杜罗4月30日曾打算飞往古巴 被俄罗斯劝下
- 高福、颜宁、锁志刚等华人科学家入选美国科学院院士
- 韩国瑜四点声明首提"被动参选"
- 全面升级 实拍全新奥迪Q3
- 吉吉穿露脐装靓丽“炫腹”
- 新浪财经“光临”巴菲特家乡机场
- 比伯约朋友压马路表情严肃
- 30岁沈梦辰急催婚:最想被称作杜海涛老婆
- 60岁,培养十个健康习惯
- 神吐槽:坤坤徒弟的球队被昆昆打成了坤坤!
- 夏天的第一条短裤 要运动点才够时髦
- 冯小刚徐帆夫妇合体现身疑复工
- 大妈做按摩竟被踩断3根肋骨
- 项羽为何被评为妇人之仁
- “横着膀子晃”的东北女官员:刚提拔就尴尬落马
- 2018新浪美容口碑大赏权威消费指导
- 刀塔自走棋4月30日更新
- 日本4只松鼠争先出巢 脑袋填满树洞惹人喜爱
- 杜特尔特对中国保证:不允许核武器在菲律宾出现
- 世界最大跨度无砟轨道高铁桥在皖合龙
- 4月28日,2019中超联赛第七轮的比赛打响,北京中赫国安主场迎战大
- 【#火箭勇士裁判# 承认漏吹4次三分犯规!12分!】#勇士赢火箭# 1
- 绚丽的丛林小精灵 高速抓拍飞翔中的蜂鸟
- 女大学生为同学挡8刀:我不冲上去 她可能就会死
- 高校研究生考试4人笔试加分有误 有人被少加40分
- 北大成立五四运动研究中心
- 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸中遇难
- 纪念五四运动100周年大会在京隆重举行